Почему новостройка лучше вторички?

Почему новостройка лучше вторички?

23 марта 2018, 15:51
Общество
Что лучше – вторичка или новостройка? Большинство предпочитает жить в новых домах. Однако всегда найдутся и те, кому по душе вторичная недвижимость.

Публикующий объявления о продаже вторичного жилья и новостроек сайт Домовита рассмотрел преимущества и недостатки обоих вариантов.

Новостройка или вторичка - плюсы и минусы

Преимущества квартир на вторичном рынке:

  • развитая инфраструктура;
  • перед покупкой можно лично осмотреть жилплощадь;
  • не нужно ждать окончания строительства.

Недостатки вторички:

  • старые коммуникации;
  • неудобная планировка;
  • высокая стоимость;
  • необходимость тщательно проверять юридическую чистоту недвижимости.

Главное отличие вторички от новостройки в том, что в нее сразу можно заселиться. При выборе квартиры на этапе строительства такая возможность появится только через 1-3 года. Изучая объявления о продаже квартир, вы можете заметить, что дороже стоит жилье в новых домах, можно увидеть, на сайте domovita на примере квартир в Витебске. Это объясняется следующими преимуществами:

  • комфортное проживание: новые коммуникации, удобные лифты, чистые подъезды;
  • благоустроенный район;
  • зачастую дома оборудованы системами видеонаблюдения;
  • наличие большой парковки;
  • улучшенная планировка.

Однако покупка квартиры на стадии строительства имеет свои недостатки:

  • нет возможности лично осмотреть жилье, если вы купили квартиру в строящемся доме;
  • срок сдачи дома может затянуться;
  • нужны дополнительные деньги на ремонт;
  • отсутствие развитой инфраструктуры.

Что лучше вторичка или новостройка? У обоих вариантов есть свои плюсы и минусы. Поэтому при выборе нужно опираться на личные обстоятельства, планы и возможности.

Новостройки чаще всего не подходят тем, кто собирается сдавать квартиру. В аренде больше спроса на вторичное жилье, так как оно находится в районе с развитой инфраструктурой.

Если вы покупаете квартиру для себя, то лучше выбрать новую недвижимость. Современные квартиры отличаются просторной планировкой, красивыми видами из окна, благоустройством территории. При покупке жилья в ипотеку больше тоже подойдет новостройка. Банки охотнее принимают в залог новое жилье, чем старое, к тому же предлагают сниженные ставки.

Новостройка несомненно имеет больше преимуществ: комфорт, цена, новизна коммуникаций и конструкций, благоустройство территории. Если нет желания ждать возведения, то можно купить квартиру в уже сданном в эксплуатацию доме.

Источник: ИА «Город55»

На правах рекламы

Found a typo in the text? Select it and press ctrl + enter