В Омске цены в новостройках вновь обновили исторические максимумы

По итогам августа цены на жилье в омских новостройках выросли на 0,5% и обновили исторические максимумы. Такие данные приводят аналитики сервиса по продаже недвижимости ЦИАН. Подобная тенденция наблюдается почти во всех крупных городах.

Приводим цифры по другим мегаполисам:

• Краснодар (+4,6%)
• Челябинск (+3,5%)
• Пермь (+2,1%)
• Воронеж (+1,6%)
• Москва (+1,2%)
• Новосибирск, Красноярск и Казань (+0,9%)
• Екатеринбург (+0,8%)
• Самара, Омск и Санкт-Петербург (+0,5%)
• Нижний Новгород (+0,2%)
• Волгоград (+0,1%).

Снизилась средняя стоимость «квадрата» в новостройках в двух городах. Это Уфа (-0,7%) и Ростов-на-Дону (-0,5%).

Город55 узнал о ситуации на рынке новостроек в Омске у специалиста по недвижимости компании «Этажи» Сагдата Курманова.

«Отменили льготную ипотеку, но все омские застройщики начали предлагать субсидии — по ставке 3-5%. В этом случае многие застройщики снижают стоимость, но у нас происходит наоборот. А люди покупают, несмотря на поднятие цен, — рассказал Сагдат Курманов, — Цены на новостройки в целом выросли. Например, возьмем проект „Зеленая река“ от компании „Эталон“. Когда они заходили, цена за квадратный метр была ориентировочно 94 тысячи рублей. А сейчас средня цена — 140 тысяч рублей.»

Специалист по недвижимости добавил, что в ближайшее время не ждет снижения стоимости жилья.

Согласно официальным данным Омскстата (май 2024 года), средняя стоимость одного квадратного метра на рынке первичного жилья составляла 117798 рублей.