ООО «Кедр» сумело понизить для себя аренду земли в Парке 30-летия ВЛКСМ в 50 раз

Согласно договору Д-О-13-178, за участок земли в парке площадью 4.7 тыс кв. м «Кедр» должен платить 33.5 тыс рублей в месяц. На куске земли предполагалось построить открытый теннисный корт. Однако 6 декабря 2018 года компания направила в адрес департамента имущественных отношений Омска письмо с требованием пересчитать стоимость аренды земельного участка в парке, так как определяющее размер аренды решение Омского городского совета № 432 истец считает незаконным.

Согласно расчетам ООО «Кедр», фирма каждый месяц платила в 53.5 раза больше, чем было необходимо. Юристы компании уверены, что адекватная цена аренды участка в Парке 30-летия ВЛКСМ в месяц — 628 рублей. Всего за 20 месяцев и 3 дня аренды «Кедр» заплатил 566.4 тыс рублей, хотя должен был, согласно расчетам юристов, всего 12.6 тыс рублей. Излишне заплаченные 553.8 тыср ублей, а также 38.5 тыс рублей процентов за пользование чужими доходами компания и пытается взыскать с муниципалитета.

Арбитражный суд Омской области удовлетворил иск компании полностью, приняв предложенный ею вариант расчета стоимости аренды земли, и взыскал с депимущества требуемые «Кедром» деньги. Это значит, что компания должна была платить в месяц всего 628 рублей за 4.7 тыс кв. м земли. Отметим, что разрешение на строительство корта, как стало известно Городу55, закончилось неделю назад — 22 июля 2019 года.

Одновременно с этим депимущества Омска взыскало с «Кедра» по другому договору Д-О-31-9181 1.3 млн рублей задолженности. В нем также речь идет об аренде участка в Парке 30-летия ВЛКСМ — 55:36:120304:1040. На земле расположен недострой, который должен стать многоэтажным торгово-развлекательным комплексом. Срок разрешения на строительство объекта также истекает в этом году — 26 августа 2019 года.

Напомним, на момент заключения договоров с депимущества фирму возглавлял Дмитрий Сахань, принадлежит она Михаилу Сосновскому. В сентябре 2017 года Сахань и пять других членов общественной организации «Оплот» стали депутатами горсовета Омска, победив на выборах.

Интересы застройщиков парковых земель активно лоббировал и вице-спикер Омского горсовета, соратник Саханя по «Оплоту» Андрей Ткачук. Во время круглого стола, посвященного концепциям развития парков в городах, Ткачук выступил за капитальную застройку общественного пространства, потому что «зимой людям будет холодно».