Изображение материала

Депутат Седельников требует снизить аренду земли под кинотеатром «Галактика» в 4 раза

30 января 2019, 06:03
Фото: Город55
Арбитражный суд Омской области продолжает рассмотрение иска ООО «Пульсар» к департаменту имущественных отношений Омска. Компания требует установить для нее арендную плату в размере 16,3 тыс. рублей в месяц за землю под кинотеатром «Галактика».

Речь в деле идет об участке 55:36:090301:0116 площадью в 4 тыс. кв. м на проспекте Карла Маркса. Компания арендует его с 2004 года. Согласно исковому заявлению, «Пульсар» обратился к депимущества с требованием пересмотреть условия аренды земли и снизить плату за участок в Ленинском округе в 4 раза.

Согласно договору № Д-Л-14-5084, ежемесячная оплата за участок земли рассчитывается по формуле, обозначенной в признанном недействительным Постановлении правительства Омской области № 108-п. Так, с 1 января 2018 года в месяц «Пульсар» должен платить за землю под «Галактикой» 63,8 тыс. рублей.

Фото: публичная-кадастровая-карта.рф

В своем иске компания делает упор на другое постановление - № 179-п от 29 октября 2008 года. Согласно ему, оплата аренды осуществляется из рыночной стоимости участка. Экспертиза участка, проведенная ООО «Аурус», показала, что его рыночная стоимость составляет 5,4 млн рублей. Из этого числа «Пульсар» и выводит стоимость года аренды земельного участка – 195 тыс. рублей в год (рассчеты проведены по пп.2 пункта 5 Постановления 162-п).

В месяц фирма хочет платить всего 16,3 тыс. рублей. При этом, как стало известно Городу55, сейчас компания платит еще меньше – 14,4 тыс. рублей, игнорируя требования департамента имущественных отношений.

Напомним, ООО «Пульсар» принадлежит депутату Заксобрания Омской области Владимиру Седельникову. Возглавляет компанию, предположительно, его супруга Анна.

Фото: google.ru/maps

Отметим, что подобную позицию уже заняло ООО «Кедр». Предприятие пытается в Арбитражном суде снизить для себя стоимость аренды участка в парке 30-летия ВЛКСМ с 34 тыс. рублей до 628 рублей в месяц.