Историческое здание в центре города оценили в 8 млн 838 тыс рублей. Однако к участию к торгам не был допущен ни один желающий, в связи с чем они признаны несостоявшимися. Напомним, согласно условиям конкурса, новый владелец не только становится собственником нежилого помещения, но и обязан принять меры к реставрации и сохранению памятника архитектуры, который на протяжении долгого времени заброшен, неоднократно подвергался набегам вандалов и дважды горел.
Историческую ценность здание приобрело благодаря архитектурным особенностям и отсылке к дореволюционному прошлому, когда особняк принадлежал адвокату и нотариусу Арсению Хлебникову, отправленного в ссылку в Омск как фигуранта дела о заговоре народовольцев с участием старшего брата Ленина — Александра Ульянова.