Согласно условиям конкурса, новый владелец деревянного особняка, памятника архитектуры, обязан принять меры к реставрации и сохранению объекта культурного наследия, который долгое время был заброшен, неоднократно разграблен вандалами и дважды горел.
Для справки: до революции особняк принадлежал омскому адвокату и нотариусу Арсению Хлебникову, проходившему по делу о заговоре народовольцев вместе со старшим братом Ленина — Александром Ульяновым. Однако его не казнили, а отправили в ссылку в Омск, где он и обосновался вместе с семьей, построив этот дом.