ИНДЕКС УТРАТЫ

Цены на большинство популярных продуктов с сентября 2021 по сентябрь 2022 года выросли. И, несмотря на увеличение средней заработной платы в регионе, возможности купить тот или иной товар у омичей стало меньше. Та же говядина, например, согласно данным Омскстата, прибавила в цене 79 рублей. Стоимость сливочного масла вообще увеличилась сразу на 135 рублей за килограмм, а сметаны — на 43 рубля.

Наибольшие потери, рассчитанные по формуле «увеличение цены/повышение средней зарплаты», зафиксированы на хлеб и хлебобулочные изделия из пшеничной муки 1-го и 2-го сортов. Если в сентябре 2021 года омичи могли позволить себе на среднюю зарплату 738 единиц данного товара, то в 2022-м – лишь 469. Зафиксированная омскими статистиками разница в стоимости составила 40 рублей.

Одновременно с этим можно отметить, что на фруктах и овощах ситуация с колебанием цен сказалась иначе. Стоимость картофеля, лука и моркови снизилась, а средняя заработная плата увеличилась, в связи с чем у омичей появилась возможность приобрести больше этих  товаров. Лидером здесь оказался картофель — покупательная способность возросла на 44,43 процента.

Стоит также сказать, что цена на некоторые фрукты и овощи за указанный период увеличилась, но на покупательную способность это не слишком повлияло в связи с повышением средней заработной платы. Например, стоимость огурцов, помидоров и яблок поднялась. Однако возможностей их купить, согласно данным Омскстата, у омичей должно было стать больше в связи с тем, что средняя заработная плата выросла на 4400 рублей.

Что касается потерь в брендах, то здесь все не так однозначно. Да, есть такие, которые вроде бы ушли совсем и пока возвращаться не планируют. Например, Coca-Cola, Pepsi, Kitkat. При этом на полках магазинов стала все чаще встречаться оранжевая газировка «Добрый», которая по вкусу очень сильно напоминает ушедшую Fanta. Также многие бренды уже русифицировались и полностью перешли в собственность российских предпринимателей. Тот же McDonald’s уже стал «Вкусно — и точка», а Pizza Hut превратилась в «Пицца Н».

За обозначенный в нашем исследовании период цены на алкогольную продукцию лихорадило: что-то дорожало, что-то дешевело, а что-то и вовсе исчезло с прилавков магазинов. Качели с ценами были обусловлены в первую очередь празднованием Нового года. Также влияние оказали начало специальной военной операции и частичная мобилизация.

Маркером в нашем случае выступил традиционный русский напиток — водка крепостью в 40%. По данным статистиков, в среднем за литр в 2021 году просили 575 рублей, а в 2022 году тот же объем обходится уже в 637,2 рубля. При этом средняя зарплата в регионе тоже выросла. Взяв за основу эти статистические данные, можно предположить, что в 2022 году омичи могли купить водки чуть больше, чем годом ранее. Однако отметим, что это не более чем сухая статистика.

Опрошенные Городом55 эксперты тоже говорят, что покупательская способность в регионе выросла. Приобретать алкоголь, особенно крепкий, омичи стали чаще. Например, продажи коньяка в магазинах и в сегменте HoReСa (кафе, бары рестораны и отели) с января по сентябрь текущего года выросли на 4,55%. При этом реализация слабоалкогольных напитков крепостью до 9% за 9 месяцев текущего года выросла на 81,6%, и это только в магазинах.

Еще одна проблема, с которой остро столкнулись потребители алкоголя после 24 февраля, — это уход западных брендов с рынка. Пустеют полки с виски, ромом и джином, исчезает импортное вино и пиво. Особой замены этим маркам нет, но есть возможность наладить поставки, например, из Индии. Правда, это будет уже совсем другой по качеству и вкусу  напиток.

При этом нельзя списывать со счетов параллельный импорт. Также уже сейчас многие российские производители крепкого алкоголя запускают линии и строят заводы полного цикла для производства виски. Джин российского производства уже присутствует на полках магазинов.

Зарубежные табачные компании не спешат покидать российский рынок. Оно и понятно, не в каждой стране можно найти 35 миллионов курильщиков. Впрочем, некоторые крупные игроки все же заявили об уходе. Например, Imperial Tobacco (Davidoff, Jade, West, P&S, «Максим»). Правда, чуть позже стало известно, что свой бизнес компания передала четырем российским бизнесменам, связанным с табачным рынком.

Опрошенные Городом55 эксперты тоже говорят, что за громкими заявлениями об уходе из России стоит лишь превращение дистрибьюторов в производителей. При этом ситуация на рынке, по их словам, достаточно ровная. После небольшой просадки в феврале, связанной с известными событиями, все стабилизировалось. Впрочем, цены на табачную продукцию все равно выросли.

Согласно данным Омскстата, стоимость пачки сигарет с сентября 2021 по сентябрь 2022 года увеличилась со 123 до 142 рублей. Средняя заработная плата в регионе тоже выросла, но разницы не хватило, чтобы покрыть такое подорожание. Если год назад омич на свой среднестатистический доход мог приобрести 320 пачек сигарет, то сегодня — на 11 меньше.

Повышение отпускной цены и проблемы в геополитике неумолимо ведут к увеличению доли контрафакта. И в Омской области это уже становится серьезной проблемой. За год нелегальный рынок здесь вырос в 2,5 раза. А по всей Сибири эксперты насчитали ущерб в 1,9 млрд рублей. На федеральном уровне разрабатывают варианты решения, но пока ситуация с мертвой точки так и не сдвинулась.

Несмотря на ранние прогнозы, к осени дефицита бытовой техники на российском рынке не случилось. Параллельный импорт и активизация китайских компаний пока позволили избежать того, что весной предрекали пессимистично настроенные эксперты.

Впрочем, говорить о том, что рынок вообще не почувствовал ухода зарубежных брендов, нельзя. Влияние довольно ощутимое, это подтверждают и опрошенные нами эксперты. Рынок просел, средний чек вырос, а спрос упал.

Рост цен подтверждает и Омскстат: с сентября 2021 по сентябрь 2022 года пылесосы и смартфоны выросли в цене более чем на 1200 рублей, телевизоры — на 8100 рублей. Средняя заработная плата тоже выросла, но количество единиц техники, которую на нее могут позволить себе приобрести омичи, практически не изменилось.

Падение спроса может объясняться тем, что сразу после начала СВО омичи старались все свободные средства направить на покупку техники впрок. Однако такое поведение обусловлено не столько страхом перед невозможностью в ближайшем будущем купить устройство желаемого бренда, сколько колебанием курсов валют. Многие понимали, что стоимость товаров вырастет, и стремились приобрести их по старой цене.

Сегодня в магазинах бытовой техники ассортимент изменился. Экспансию в Россию усилили, например, такие китайские бренды, как Haier и Xiaomi. При этом продукция той же компании Apple, объявившей об уходе с российского рынка, по-прежнему присутствует в Омске.

Автомобильный рынок довольно остро ощутил на себе и последствия санкций, и снижение покупательской способности. Так, по данным Автостата, продажи автомобилей за девять месяцев текущего года в сравнении с аналогичным периодом 2021 года снизились на 59% в целом по стране. В Омской области примерно такая же ситуация.

Тем временем отечественные и импортные автомобили ощутимо прибавили в цене. По данным Омсстата, условный новый отечественный автомобиль «подрос» сразу на 230,3 тысячи рублей, а новые «иномарки» выросли на 644,1 тысячу рублей.

С таким ростом даже увеличение средней зарплаты не смогло сдержать падения покупательской способности – в данный момент омичи смогут позволить себе купить на 18,18 % меньше отечественного авто, чем годом ранее, по иномаркам это снижение и вовсе достигло 24,75%.

Однако, по мнению экспертов, не смотря на все это, во втором квартале текущего года все же началось хоть и медленное, но постепенное восстановление авторынка. Например, у крупной компании КЛЮЧАВТО реализация автомобилей выросла на 15%.

Что касается ушедших брендов, то, по сути, официально рынок покинул только Renault. Остальные популярные марки и бренды приостановили или сократили до минимума поставки своей продукции в Россию. В таких условиях автодилеры стали активно осваивать нишу параллельного импорта, что позволило насытить рынок такими популярными марками, как Toyota, Lexus, Mercedes, BMW, Audi, Land Rover и т.д.

Между тем освободившуюся нишу очень активно стали занимать автомобили китайских автопроизводителей. Например, бренд Chery вырвался в ТОП-3 по продажам в третьем квартале текущего года в целом по России и на первое место среди иномарок в Омской области. К слову, и третье место в нашем регионе удерживает еще один китайский бренд Geely.

Проведенное на основе данных Омскстата исследование показывает, что цены на бытовую химию росли быстрее, чем зарплата. Например, если в сентябре 2021 года омичи могли позволить себе приобрести на всю сумму среднего дохода 353 упаковки шампуня объемом 250 миллилитров, то осенью текущего года — лишь 254. Аналогичная ситуация с хозяйственным мылом и зубной пастой.

Опрошенные Городом55 эксперты подтверждают выводы статистиков о том, что цены на бытовую химию выросли. При этом изменилось и поведение покупателей. По словам начальника коммерческого отдела компании “Эко-Стандарт-К” Александра Минеева, сейчас многие стали выбирать продукцию подешевле, которой хватает на более долгий срок.

Ассортимент при этом почти не изменился, несмотря на громкие заявления некоторых компаний об уходе с российского рынка. Те же “Миф” и “Тайд” от Procter & Gamble, уверяют эксперты, все еще на прилавках. При этом качество продукции этих компаний стало ухудшаться. Причина этому — использование более дешевых компонентов при производстве товаров для России.

Замена тем немногим, кто все-таки ушел, нашлась очень быстро. На рынок заходят отечественные производители, белорусские и турецкие. Судя по всему, дефицита бытовой химии в России и Омской области в частности не предвидится.

Топливный рынок России в этом году оказался, пожалуй, в уникальной ситуации. Отказ ряда западных стран от российских нефтепродуктов привел к образованию профицита топлива, что сдержало рост цен. Но продолжалось это недолго. Нефтяники уже выходят на новые рынки в Индии и Китае, излишки топлива теперь поставляются в эти страны. Скоро, вероятно, можно будет ожидать и повышения цен на топливо.

Впрочем, некоторые эксперты не согласны с этим. Георгий Баженов, аналитик «Независимого топливного союза», считает, что бензин, наоборот, упадет в цене. При этом он прогнозирует рост цен на дизельное топливо в ряде регионов, в том числе и Омской области.

Из данных Омскстата видно, что с сентября 2021 по сентябрь 2022 года цены на дизель и так уже выросли — с 51,15 до 55,86 рубля. Повышение существенное, но не стоит забывать, что средняя заработная плата в регионе тоже увеличилась на 4400 рублей. И если сопоставить ее со стоимостью литра дизельного топлива, то получится, что в 2022 году омичи могут позволить себе приобрести его даже немного больше. Но это лишь сухие цифры статистики, реальная ситуация может от них отличаться.

Если говорить о бензине, то и он прибавил в цене. Пусть не так сильно, как дизельное топливо. В сентябре 2021 года АИ-92, например, стоил в Омске 44,04 рубля, а в тот же месяц 2022 года цена на него выросла до 45,41 рубля.

Пока сложно предсказать, как топливный рынок будет вести себя дальше. Государством, конечно, принимаются какие-то меры для балансировки. Например, уверяет Георгий Баженов, с белорусских НПЗ, производящих зимний дизель, уже перенаправили поставки в Россию. Вообще, эксперты по большей части прогнозируют в своих комментариях стабильность на топливном рынке, но стоит отметить, что многое зависит от геополитических факторов, а там стабильности ожидать пока не приходится.

Фармацевтический рынок Омской области с сентября 2021 по сентябрь 2022 года вел себя необычно: взлеты и падения цен сразу по целому ряду наименований лекарств и препаратов чередовались с относительным затишьем и спокойствием.

Например, противовоспалительный препарат нимесулид за этот год понизился в цене на 16,83 рубля, тогда как популярный корвалол, напротив, прибавил 6,64 рубля.

В целом же по ряду направлений в сентябре текущего года омичи смогут позволить себе иногда даже значительно больше лекарств, чем годом ранее. Так, если в 2021 году на среднюю зарплату можно было купить лишь 223 тюбика мази левомеколь или 894,5 упаковки таблеток валидол, то сейчас эти же параметры выглядят так: 240,7 и 992,9 соответственно. Просадка в 11,15% зафиксирована только по уже названному корвалолу. Лидером же роста стал нимесулид — препарат подорожал на 30,72%.

При этом расходы игроков фармацевтического рынка Омска, как и в целом в России, значительно выросли: новая логистика стала в разы дороже, к тому же многие производители полностью свернули скидочные программы. Однако омичи этих нюансов не видят — все жизненно необходимые препараты по-прежнему на прилавках.

Стоит сразу отметить, что цены на услуги ЖКХ привязаны к инфляции, а их повышение регулируется отдельным законодательством. Но если обратиться к таблице с исследованием, можно увидеть, что с 2021 по 2022 год стоимость коммуналки выросла. Практически по всем позициям, кроме электроэнергии. Впрочем, средняя зарплата в регионе, как уверяет Омскстат, тоже увеличилась с 39 661 до 44 044 рублей. Из-за повышения среднего дохода получается, что платить за услуги ЖКХ стало проще, несмотря на то, что они выросли в цене.

С начала года рынок жилой недвижимости как в первичном, так и во вторичном сегменте претерпел сразу несколько значимых изменений. Можно выделить несколько этапов: бурный рост после начала специальной военной операции, затем существенная просадка и торможение, а после указа о частичной мобилизации в России — некий хаос.

Начиная с апреля текущего года во вторичном сегменте стало значительно больше предложений о продаже. В Омске этот показатель увеличился на 14%. Если же говорить о ценах на “вторичку", то за год в среднем ценовом сегменте стоимость одного квадратного метра выросла почти на 15,6 тысячи рублей, а элитная недвижимость в этой категории и вовсе прибавила 30,2 тысячи рублей.

По данным нашего исследования видно, что в 2021 году на среднюю зарплату в регионе можно было купить примерно 0,7 квадратного метра вторичного жилья в среднем сегменте и 0,5 — в элитном, а сейчас эти показатели снизились до 0,6 и 0,4 квадратного метра соответственно.

На рынке готового жилья в Омске весной и летом 2022 года наметился ощутимый спад покупательского спроса, который в пиковые моменты достигал 25%. Однако, несмотря на это, цены на новое жилье росли уверенными темпами с начала года и в среднем сегменте выросли на 24,8 тысячи рублей за квадратный метр, а в элитном — на 42,4 тысячи рублей. Если переложить все это на среднюю зарплату, то просадка будет чуть выше, чем на вторичном рынке: почти 0,8 квадратного метра в 2021 году против 0,6 в 2022 году по новостройкам со средним ценовым диапазоном. В элитных домах — 0,6 квадратного метра в прошлом году и 0,4 — в текущем.

Отдельно можно выделить поведение покупателей на рынке жилой недвижимости: после начала СВО на смену ажиотажному спросу пришел осознанный, но молниеносный выбор. Омичи стали реже смотреть квартиры “просто так”, но зато стали чаще покупать их быстро, без проволочек. Правда, после указа о частичной мобилизации наступил период турбулентности, но продлился он совсем недолго, после чего все опять вернулось на круги своя.

Сейчас прогнозировать на долгосрочную перспективу поведение рынка недвижимости в Омске достаточно сложно, поскольку все очень плотно переплетено с геополитическими факторами, да и политика Центробанка в отношении ключевой ставки будет играть немалую роль.