Posted 16 сентября 2013,, 08:19
Published 16 сентября 2013,, 08:19
Modified 4 августа 2022,, 20:55
Updated 4 августа 2022,, 20:55
Государственная дума во втором чтении рассмотрит законопроект «О потребительском кредитовании». Чиновники планируют ввести новый пункт, согласно которому банки будут обязаны сообщать заемщикам все способы погашения займов. Это касается в первую очередь ипотечного кредитования, погашение которого будет возможно осуществить двумя способами: аннуитетным (стандартный вид погашения кредита, при котором платежи делятся на равные части) и дифференцированным.
Разница этих двух видов платежей состоит в том, что по аннуитетному заемщик выплачивает сначала проценты от кредита, а уж потом – основную сумму займа. Дифференцированный способ предполагает единовременное погашение как суммы кредита, так и процента по нему. При дифференцированном способе осуществления платежа переплата по кредиту получается примерно на 20% меньше, чем при аннуитетных. Сумма итогового платежа, таким образом, может отличаться на несколько миллионов, в зависимости от способа оплаты.
Ожидается, что информация о возможных способах погашения кредитного займа будет указываться на рекламных материалах банков, а также на сайтах кредитных организаций. Причем, если банк будет располагать обоими видами платежей (как дифференцированным, так и аннуитетным), клиент вправе быть извещен об этом пункте и возможности своего выбора.
Фото: builderandengineer.co.uk