«Это инвестиция». Омичи начали скупать дачи в пригороде

Несмотря на возросший спрос, цены ведут себя относительно стабильно и средняя стоимость дач в сравнении с прошлым годом пока не демонстрирует какого-то сильного роста, сообщили Городу55 в компании «Этажи».

В основном популярностью пользуются дачи и дома стоимостью от 1,5 до 2,5 миллионов рублей. Наиболее востребованные направления: Чукреевка, Усть-Заостровка и Красноярский тракт. На дома и земельные участки в этом году спрос тоже выше также вырос на 14,5% и 15,4% соответственно. Цены на земельные участки стартуют от 69 тысяч рублей, на дачи от 180 тысяч рублей, дома же можно подобрать под размер материнского капитала.

— В конце февраля интерес к загородной недвижимости в Омске вырос. С одной стороны это обосновано сезонностью, с другой — нестабильной экономической ситуацией. В отличие от городской недвижимости, диапазон цен на загородные объекты значительно шире, поэтому появляется больше вариантов для инвестиций, в том числе часть клиентов интересуют дома и дачи, которые можно приобрести за материнский капитал с минимальными дополнительными вложениями. Мы предполагаем, что в ближайшее время интерес к загородной недвижимости будет только расти, многие предпочтут вложить в неё свои сбережения, чтобы защитить их от инфляции, — сообщил руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи» в Омске Сергей Шмаков.

Эксперт советует при инвестициях более тщательно подходить к выбору объекта. Это должен быть ликвидный вариант со стабильным спросом, а значит и минимальным риском снижения его цены даже в кризисных условиях.