В Омске снова выросли цены на квартиры

Омсктат привод сравнительные данные средней стоимости одного квадратного метра жилья в третьем квартале 2020 года и в четвертом. На первичным рынке цена повысилась на 3,2%, на вторичном — на 6,8%. Впрочем, это не самый высокий «скачок».

Статистики отмечают, под конец 2020 резко подорожали квартиры высокого качества на «вторичке» — в среднем стоимость выросла на 9% и составила 55 988 рублей за квадратный метр. Для сравнения в третьем квартале прошлого года этот показатель был равен 51 363 рублям.

На вторичном рынке поднялся ценник и на квартиры низкого качества. В среднем увеличение на 7%, то есть квадратный метр раньше стоит 38 697 рублей, а стал — 41 413.

Также Омскстат сообщает об увеличении стоимости типовых квартир среднего качества на «вторичке». С 43 751 рубля до 46 333 рублей за «квадрат», то есть рост составил 5,9%.

Чуть меньше, на 4,4%, подорожали квартиры улучшенного качества в новостройках. Так, средняя цена за квадратный метр — 53 603 рубля, а в предыдущем квартале была 51 347 рублей.

Далее по росту — элитные квартиры на вторичном рынке. Ценник в этой категории увеличился на 3,6% — до 72 569 рублей за квадратный метр.

Стоимость квартир среднего качества в новостройках тоже возросла, на 2,8%, достигнув 46 553 рублей за «квадрат».

Наименьший рост у элитных квартир в новостройках — 0,7%. Так, на конец 2020 года квадратный метр в такой стоил в среднем 57 807 рублей.

Отметим, при публикации Омскстата аналогичного отчета за третий квартал 2020 года, эксперты также отмечали рост по сравнению с ценами второго квартала.

Город55 попытался разобраться, с чем связано резкое подорожание жилья в Омской области, и остановится ли феноменальный рост.