«Кедр» не заплатил за земли под недавно построенным ТЦ в омском парке

Департамент имущественных отношений мэрии Омска изначально требовал от «Кедра» 8.2 млн рублей — в эту сумму ведомство оценило долг за аренду земли в парке в период с августа 2017 года до апреля 2020. Однако в ноябре 2020 года Арбитражный суд Омской области снизил цену почти втрое, до 2.7 млн рублей. В эту сумму вошли пени за просрочку выплаты. Эту сумму признали окончательной в Арбитражном суде Западно-Сибирского федерального округа в Тюмени.

Весь долг компания должна была выплатить в течение пяти дней после вступления постановления суда в силу. Но на минувшей неделе, 17 августа, Арбитражный суд Омской области вынес определение, согласно которому ООО «Кедр» получает возможность выплачивать долг чуть дольше.

В качестве аргументов застройщик заявил, что единовременная выплата такого большого долга негативно скажется на бизнесе, учитывая экономическую ситуацию в стране. Торговый комплекс в парке 30-летия ВЛКСМ был сдан два месяца назад, и до сих пор застройщик не получает никакой прибыли. Вдобавок к этому компания занята в строительстве теннисных кортов. А из-за того, что депимущества до сих пор не выдал разрешение на их эксплуатацию, получить выгоду с их использования не получается.

«Исполнение ООО „Кедр“ решения суда без возможности рассрочки приведет к образованию новой задолженности по арендным платежам», — указывает представитель «Кедра».

Суд посчитал такие доводы весомыми и предоставил компании рассрочку на 24 месяца. Ежемесячно компания будет выплачивать в городскую казну 112.5 тыс рублей своего долга. Одновременно с этим «Кедр» продолжает платить аренду за два участка городской земли — это еще 332 тыс рублей.