Лихорадка или серьезное снижение. Что будет с омским рынком жилья в 2025 году

В Омске средняя стоимость квадратного метра жилья за месяц повысилась на 25%. В январе «квадрат» продавали за 109,6 тысяч рублей, а в феврале — уже за 137,7 тысяч. Такие данные опубликовал сервис МЛСН.

Примечательно, что в среднем квадратный метр в новостройках за месяц вырос в цене на 3,6% (со 100,2 тысяч до 103,9 тысяч рублей). А на вторичном рынке скачок стоимости был намного более существенным — на 24,6% (со 111,5 тысяч до 138,9 тысяч рублей).

Омский специалист по недвижимости Василий Стародубцев рассказал Городу55, что сейчас происходит на рынке жилья и каких изменений стоит ждать.

«Цена квартир была очень сильно завышена в целом по России. Скорее всего, нас ждет серьезное понижение на рынке новостроек летом или к концу года. Во „вторичке“ все стоит, ипотека дорогая. Денег у населения не так много, чтобы рынок был рабочим. Если в 90-х и нулевых годах люди могли справляться с покупкой жилья только наличными, то сейчас без ипотеки никуда. По своим объектам я могу сказать, что у продавцов ценник падает вниз, потому что нет покупателей», — объяснил Стародубцев.

А Город55 решил посмотреть, как выглядит стоимость квадратного метра жилья в буквальном смысле. Подробности — в видео: