Анализ рынка: какие города в России столкнулись с резким подорожанием новостроек

Директор по продажам компании «Этажи» Сергей Зайцев объясняет, что причиной стагнации цен на первичном рынке является перенаправление потенциальных покупателей на вторичный рынок. Вторичный рынок предлагает широкий выбор квартир с дисконтом или полностью готовых для проживания, что позволяет избежать дополнительных затрат на аренду временного жилья и ремонт.

Несмотря на увеличение предложения на первичном рынке и умеренный спрос, эксперты отмечают, что не произошло обвала цен, на который рассчитывали многие потенциальные покупатели. Средняя цена квадратного метра на новостройках все же продемонстрировала небольшой рост. Единственное отрицательное изменение зафиксировано в Санкт-Петербурге, где цена упала на 0,3%.

Самый заметный рост цен отмечается в городах, таких как Челябинск (+3%), Самара (+2%), Омск (+1,9%), Новосибирск (+1,8%), Красноярск (+1,5%), Нижний Новгород и Казань (+1,4%), Воронеж (+1,2%), Москва и Краснодар (+1%).

Эксперты прогнозируют, что колебания в средней цене на первичном рынке будут продолжаться. В настоящее время цена квартир сильно зависит от покупательской активности, и большинство продаж осуществляются с индивидуальными скидками и бонусами, заключает эксперт.