«Ответ ООО «СМС» на публикацию сетевого издания «Город55» от 01.09.2022 г.»

Общество с ограниченной ответственностью «Строительные материалы Сибири» (далее ООО «СМС») настоятельно требует от журналистов сетевого издания «Город55» и их руководства подробно и вдумчиво изучать обстоятельства, связанные с заключением и исполнением муниципальных контрактов и анализировать каждого из подрядчиков перед размещением соответствующих публикаций.

В первом материале «Город55» от 01.09.2022 г. рассказывали о компании «СМС», которая осуществляла строительство объекта: «Детский сад на Светловской». Материал статьи журналиста сетевого издания «Город55» Василия Попова «Строительство детсада на улице Светловской в Омске затянула компания Антропенко» содержат абсолютно недостоверное и одностороннее представление информации, которое привело к искажению восприятия реально произошедших событий и фактов, и которое также порочат деловую репутацию ООО «СМС».

Хотелось бы отметить, что в рамках реализации национального проекта «Демография» в Омске именно ООО «СМС» выполнило обязательства по контракту «Строительство детсада на улице Светловской в Омске» качественно и в срок, без какой-либо приостановки работ.

1) Пару слов о строительной компании ООО «СМС».

Согласно данным находящиеся в общем доступе, компания была зарегистрирована 5 октября 2009 года. С 14 октября 2014 года ее директором является омский предприниматель Михаил Фарберов, который стал и одним из учредителей компании с долей в 20%. Александр Александрович Антропенко, вошёл в состав компании с долей в 80% с 14 октября 2021 года.

ООО «СМС» является членом CPO «Союз строителей Омской области» (третий уровень ответственности члена саморегулируемой организации),   CPO Ассоциация проектировщиков

«Содействия организациям строительной отрасли», CPO Ассоциация «МежРегионИзыскания» (с правом выполнения инженерных изысканий, в том числе, в отношении особо опасных, технически сложных и уникальных объектов капитального строительства), имеет лицензию МЧС на осуществление деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, Лицензию Ростехнадзора на право сооружения ядерных установок — атомные станций (блоков атомные станций), в части выполнения работ и предоставления услуг в области использования атомной энергии, Лицензию Минкульта РФ на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия, сертификаты соответствия требованиям ГОСТ Р ИСО 14001-2007 и ГОСТ ISO 9001-2017 (ISO2009:2008).

С 2013 года компания активно занимается реконструкцией и строительством промышленных объектов (в т.ч. на режимных особо опасных объектах, реконструкция градирен ТЭЦ, ГРЭС, капитальный ремонт дымовых труб ТЭЦ и т.д.) на территории всей Российской Федерации, строительством многоэтажных жилых домов, строительством объектов социальной инфраструктуры (детский сад, школа), связанных с обеспечением жизнедеятельности и обслуживанием населения, в том числе по реализации национальных проектов, таких как «Демография» и «Образование». Специалисты компании имеют большой опыт в выполнении всего комплекса строительно-монтажных работ, в том числе, по наружным и внутренним инженерным коммуникациям, технологическому оборудованию, а также на режимных особо опасных производственных объектах, входящих в структуру ПAO «Интер PAO», ПAO «Т Плюс», ООО «БГК», AO «Концерн Росэнергоатом».

2) О выполнении ООО «СМС» обязательств по муниципальному контракту в полном объеме и в надлежащие сроки.

В рассматриваемой публикации указано о сдвиге сроков выполнения работ на Объекте следующим образом: «Вот только о завершении строительства сообщили лишь 20 декабря 2021 года, но последний акт приемки выполненных работ был подписан 22 декабря, а в карточке на сайте Госзакупок датой завершения исполнения контракта и вовсе указано 24 декабря.». При обращении к сайту Госзакупок мы действительно видим указанные в опубликованном сетевым изданием «Город55» материале даты, однако на сайте Госзакупок размещена недостоверная информация, за размещение которой Подрядчик ответственности не несёт.

Хотелось бы остановиться на разъяснении реальной процедуры завершения работ при строительстве Объекта «Строительство детского сада по ул. Светловская в Ленинском административном округе г. Омска».

16.03.2021 г. между Департаментом строительства Администрации г. Омска («Заказчик») и ООО «СМС» («Подрядчик») заключен муниципальный контракт на выполнение работ по строительству объекта: «Строительство детского сада по ул. Светловская в Ленинском административном округе г. Омска на 140 мест» на общую сумму 167 191 090,70 руб. (далее — Контракт), содержание Контракта размещено, в том числе в открытых источниках.

В соответствии с п. 1.5 Контракта срок выполнения работ: начало срока выполнения работ - в течение 3 (трех) рабочих дней с даты заключения настоящего контракта, окончание срока выполнения работ - 01.12.2021. Работы выполняются в соответствии с Графиком выполнения строительно-монтажных работ (Приложение N. 2 к настоящему контракту).

Разделом 8 Контракта определен порядок приемки и оплаты выполненных работ. Согласно п. 8.8. Контракта в течение 1 дня с момента завершения выполнения работ

Подрядчик в письменной форме уведомляет Заказчика о завершении работ и о готовности всей необходимой в соответствии с законодательством Российской Федерация документации для приемке выполненных работ (далее — уведомление) и представляет на подписание акт о приемке выполненных работ.

П. 8.9. Контракта установлено, что Заказчик в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения уведомления от Подрядчика осуществляет приемку выполненных работ по объему и качеству. Результат приемке выполненных работ в этот же срок оформляется путем подписания акта о приемке выполненных работ.

ООО «СМС» ещё в срок до 01.12.2021 г. были выполнены работы по Контракту в полном объеме, в связи с чем, во исполнение условий Контракта Подрядчиком было направлено в адрес Заказчика извещение N 3 о сроках завершения работ, подлежащих проверке, при строительстве, реконструкции Объекта вх. N.• 06-06/сб-2021 от 17.11.2021 г. (Приложение №1).

Далее в адрес Заказчика отправлено уведомление ООО «СМС» о завершении работ и организации итоговой проверки по приемке Объекта (письмо исх. № 1025-12/2021 г.  от 01.12.2021г. (Приложение №2).

01.12.2021 г. Объект был принят Заказчиком, что подтверждается Актом о сдаче- приемки законченного строительством нежилых Объектов непроизводственного назначения (Приложение №3).

Также в период с 24.11.2021 по 16.12.2021 rr. (17 рабочих дней) проведена проверка Госстройнадзором Омской области, и по результатам которой установлено, что на момент проведения проверки выполнены работы: по устройству и монтажу внутренних инженерных сетей (в объеме — 100%), кровли (в объеме — 100%), внутренние и наружные отделочные работы (в объеме — 100%). В ходе проверки нарушений требований проектной документации, градостроительного законодательства при строительстве не выявлено, данный факт подтверждается Актом проверки № 06/2-07/212 от 16.12.2022 (Приложение №4).

Таким образом, со стороны ООО «СМС» обязательства по муниципальному контракту были выполнены в полном объеме и в установленные сроки.

Как указано в материале, опубликованной статьи, документ о расторжении договора по соглашению сторон по пункту 8 статьи 95 Федерального закона «О контрактной системе в сфере закупок» был подписан 11.02.2022 года, таким образом, данное соглашение не регулирует и не подтверждает сроки исполнения обязательств, а имеет значение документа, необходимого для финансового закрытия операций по контракту.

По поводу того, что с момента сдачи прошло более 4 (четырех) месяцев, обращает внимание на тот факт, что ввод в эксплуатацию Объекта не является обязанностью Подрядчика, такая обязанность возложена на Заказчика в соответствии с Контрактом.

Более того, на торжественном открытии детсада на Светловской 6 апреля 2022 г. Подрядчику ООО «СМС» была объявлена благодарность о качественном выполнении работ в срок от руководства Мэрии (Приложение №5), а также отмечен высокий уровень исполнения работ Подрядчика Губернатором Омской области.

3) По вопросу взыскания неустойки с ООО «СМС» поясняем следующее.

Цитируем статью: ‹Интересен еще один факт: выше было указано, что по договору объект должны были сдать 1 декабря 2021 года однако подрядчик задержался».

Обращаю внимание на то, что 01.12.2021 г. Объект был принят Заказчиком в сроки, предусмотренные Контрактом, что подтверждается Актом о сдачи-приемки законченного строительством нежилых Объектов непроизводственного назначения.

Таким образом, в соответствии с действующими нормами законодательства РФ, в связи с отсутствием самого факта просрочки, отсутствуют и фактические основания для начисления и предъявления Заказчиком неустойки Подрядчику.

Школа на пр. Космическом.

Цитируемая статья содержит также следующие высказывания: «На этой стройке, заказчиками которой выступили Министерство строительства Омской области и «Омскоблстройзаказчик», уже не все так гладко, как было с детским садом».

Обращаем Ваше внимание на тот факт, что в период выполнения работ, произошло значительное увеличение стоимости материалов и оборудования более чем на 30%.

Хотелось отметить, что в связи с ростом стоимости строительных ресурсов в 2022 г, а также с целью поддержки заказчиков и подрядных организаций в сложившихся экономических условиях, в действующее законодательство было внесено ряд существенных изменений, в соответствии с ч. 65.1 ст. 112 Федерального закона от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», а также в соответствии с постановлением Правительства РФ от 16.04.2022 № 680 «Об установлении порядка и случаев изменения существенных условий государственных и муниципальных контрактов, предметом которых является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, проведение работ по сохранению объектов культурного наследия, установлена возможность изменения существенных условий строительного Контракта при возникновении в ходе исполнения таких контрактов независящих от сторон обстоятельств, влекущих невозможность его исполнения.

При этом, заключенный между Заказчиком и Подрядчиком ООО «СМС» соответствует критериям, установленным для контрактов, в которых в настоящий момент с учетом действующего законодательства допускается изменение цены, и сроков реализации Контракта.

Цена, согласно документам на сайте Госзакупок, при заключении составляла почти 1 млрд. рублей, и 23 августа текущего года цена изменилась закономерно до 1.69 млрд. рублей, что подтверждается положительным заключением государственной экспертизы (Автономное учреждение Омской области «Государственная экспертиза Омской области») проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, сметной стоимости.

Таким образом, увеличение цены Контракта произошло при исполнения Контракта в результате возникновения независящих от сторон обстоятельств.

Приложение:

1. Выписка копии извещения N 3 о сроках завершения работ, подлежащих проверке, при строительстве, реконструкции Объекта вх. N 06-06/еб-2021 от 11.2021 г.
2. Выписка копии уведомления о завершении работ № 1025-12/21 от 12.2021 г.
3. Выписка копии Акта о сдачи-приемки законченного строительством нежилого Объектов непроизводственного назначения от 12.2021 г.
4. Выписка копии Акта проверки Госстройнадзора Омской области № 06/2-07/212 от 12.2021 г.
5. Благодарственное письмо Мэра г. Омска Шелеста С.Н. (копия).

Директор  М.А. Фарберов