Posted 16 августа 2021, 16:10
Published 16 августа 2021, 16:10
Modified 23 февраля 2022, 17:03
Updated 23 февраля 2022, 17:03
Как сообщает tagilcity.ru, схема работает следующим образом. Сначала на земле, принадлежащей государству, строится дом, а затем его владелец выкупает участок, на котором стоит здание. И прихватывает при этом еще кусок земли на побережье Балтики площадью в 10 га. Местные же власти не только потворствуют этому, но и способствуют продаже муниципальной земли за 15% от кадастровой цены участка.
В частности, сейчас на побережье строится ЖК «Атлантис», собственниками которого являются Кристина Левина, Сергей Афанасьев, Александр Подлегаев и ООО «Горизонт». Кроме того, по версии представителей прессы, одним из владельцев жилого комплекса также выступает Никита Кошевой — сын главы администрации Зеленоградска Сергея Кошевого. Стоимость квадратного метра в ЖК начинается от 200 тысяч рублей, а площадь квартиры варьируется от 28 до 120 кв. метров. «Атлантис» возводится на участке с к. н. 39:05:010326:311, который ранее был частью более крупного участка к. н. 39:05:010326:117, уже снятого с кадастрового учета.
Прокуратура Зеленоградска подала иск в суд против администрации МО «Зеленоградский городской округ» с требованием признать сделку купли-продажи земельного участка с к. н. 39:05:010326:117 от 2016 года нелегитимной. Дело в том, что спорная земля находится в санитарной зоне курорта федерального значения Зеленоградска. И это делает невозможной передачу ее в частную собственность.
Первоначально суд удовлетворил требование прокуратуры, так как власти Зеленоградска не смогли объяснить, зачем для обслуживания здания площадью 900 кв. метров нужен еще участок земли площадью 108,6 тыс. кв. метров. Невыясненным остался и факт продажи этого участка за 34 млн рублей при его кадастровой оценке всего в 200 млн. Но в 2018 году Калининградский областной суд отменил решение предыдущей инстанции, так как ему объяснили, что такая огромная площадь нужна для обустройства фестивальной площадки и поля для гольфа.