Posted 3 июня 2019,, 06:27

Published 3 июня 2019,, 06:27

Modified 23 февраля 2022,, 13:17

Updated 23 февраля 2022,, 13:17

Сын экс-депутата продает часть фабрики Серебрякова на улице Лермонтова

3 июня 2019, 06:27
Собственник части здания на пересечении улиц Декабристов и Лермонтова продает помещения на втором и первом этаже вместе с арендаторами. Сумма покупки – 28 млн рублей, вложения окупятся через 7 лет, сообщается в объявлении.

Как стало известно Городу55, к продаже предлагаются помещения 343.5 кв. м и 351 кв. м. Помещения продаются сразу с арендаторами – барами «The Дым», «МясоТесто», фотостудией «Loft» и Омской областной типографией. Также с помещениями на первом и втором этаже продаются две доли в подвале, всего 1142,1 кв. м.

Все помещения отремонтированы в стиле лофт, сдаются в аренду и приносят чистый доход 300 тыс рублей в месяц, говорится в объявлении. Общая стоимость их оценивается собственником в 28 млн рублей.

Собственниками здания, по данным на август 2017 года, числятся ООО «Вояж» Андрея Гаврилова и ИП Юрий Каража. Андрей Гаврилов – сын известного омского бизнесмена, бывшего депутата Горсовета Омска Владимира Гаврилова, владельца OОО «Oмскстройгруппинвест».

Помещения на продажу выставил Андрей Гаврилов. Как пояснил он Городу55 в телефонном разговоре, продается лишь его доля в здании (51 часть из 100). Ранее он уже выставлял на продажу и в аренду в этом же здании часть собственных помещений. Только в 2018 году он дважды пытался продать свою долю здания и опубликовал два объявления о поиске арендатора.

Отметим, что собственники помещений судятся за право обладания зданием с сентября 2018 года. Член семьи Гавриловых Надежда пытается доказать в суде, что половина бывшей фабрики принадлежит пополам ей и Юрию Караже. Предпринимательница добилась в суде запрета на перепланировку и любые другие строительные работы на объекте со стороны Каражи. Иск рассматривается судом до сих пор.

При этом у обоих собственников сохраняются охранные обязательства по отношению к памятнику. По данным Минкульта, в них входит ремонт водосточных труб до конца 2018 года, разработка проекта ремонта фасада до 2020 года и его проведение до 2022 года.

Ранее Город55 подробно рассказывал о судьбе исторического и культурного памятника, известного как бывшая Табачная фабрика Г.Я. Серебрякова в материале «Белоомские рубли: как на фабрике бывшего контрабандиста напечатали 16 млрд».

"