Сумма выплат по ипотеке существенно снизится

Государственная дума во втором чтении рассмотрит законопроект «О потребительском кредитовании». Чиновники планируют ввести новый пункт, согласно которому банки будут обязаны сообщать заемщикам все способы погашения займов. Это касается в первую очередь ипотечного кредитования, погашение которого будет возможно осуществить двумя способами: аннуитетным (стандартный вид погашения кредита, при котором платежи делятся на равные части) и дифференцированным.

 

Разница этих двух видов платежей состоит в том, что по аннуитетному заемщик выплачивает сначала проценты от кредита, а уж потом – основную сумму займа. Дифференцированный способ предполагает единовременное погашение как суммы кредита, так и процента по нему. При дифференцированном способе осуществления платежа переплата по кредиту получается примерно на 20% меньше, чем при аннуитетных. Сумма итогового платежа, таким образом, может отличаться на несколько миллионов, в зависимости от способа оплаты.

 

Ожидается, что информация о возможных способах погашения кредитного займа будет указываться на рекламных материалах банков, а также на сайтах кредитных организаций. Причем, если банк будет располагать обоими видами платежей (как дифференцированным, так и аннуитетным), клиент вправе быть извещен об этом пункте и возможности своего выбора.

 

 

Фото: builderandengineer.co.uk

Комментарии

Комментариев еще не оставлено